GPM News：10月10日，据房地产网站Spitogatos最新发布报告显示，在2023年第三季度，希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升，一些地区的房价涨幅超过23%，其中比雷埃夫斯地区以及雅典西郊的上涨幅度最大。

数据显示，比雷埃夫斯地区的房价涨幅最大，从2022年每平方米均价1391欧元涨至今年每平方米均价1714欧元，涨幅达23.20%。以面积为100平方米的住宅为例，2022年售价为139,100欧元，今年其价格达到171,400欧元。

紧随其后的是雅典西郊地区，房屋要价从每平方米1510欧元上涨至1800欧元，上涨幅度为19.2%。

今年8月，希腊“黄金签证”涨价，特定区域的投资门槛从之前的25万欧元增加至50万欧元。业界人士表示，不愿花费超过25万欧元的投资者可能会将投资兴趣转向比雷埃夫斯、雅典西郊和阿尔戈-萨罗尼克群岛等地区。

在今年7-9月期间，雅典南郊的待售房屋平均价格最高，为每平方米3611欧元，比之前每平方米3167欧元上涨了14%。而希腊北部西马其顿大区城市卡斯托里亚则创下了全国房屋最低销售价格，仅为每平方米588欧元。

据最新报告显示，主要来自美国、加拿大和德国的希腊第二代和第三代对希腊度假屋的购买欲越来越旺，尤其是2023年。今年，超过十分之一的希腊度假屋被希腊侨民买走。在希腊购买度假屋的外籍人士中，有20.5%来自德国，20.5%来自加拿大，美国人占17.8%。紧随其后是荷兰人(11%)、法国人(6.8%)和瑞士人(5.4%)，他们购买了大量希腊房屋，主要目标地区是克里特岛、哈尔基迪基和爱奥尼亚岛屿。

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