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希腊央行发布Q3房产数据 雅典公寓价格同比增长12.0%
时间:2023-12-06 20:26:37阅读:271

GPM News:近日,希腊央行发布第三季度房产数据,希腊房产市场依旧涨势喜人!全国公寓价格的年变化率为11.9%,雅典公寓价格同比增长12.0%;按楼龄划分,新公寓的价格年变化率为11.6%,旧公寓的价格年变化率为12.2%;按地区划分,雅典的公寓价格年变化率为12.0%,塞萨洛尼基为15.4%,其他城市为12.8%,希腊其他地区为9.5%!

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根据现有临时数据,预计2023年第三季度公寓价格(名义价格)较2022年同期平均上涨11.9%。2022年,公寓价格涨幅为年均增长率为11.9%(修订后的数字),而2021年增长率为7.6%。更具体地说,与2022年同期相比,2023年第三季度新公寓(即房龄不超过5 年)的价格上涨了11.6%,旧公寓(即房龄超过5年的)价格上涨了12.2%。根据修订后的数据,2022年新公寓价格年均涨幅为12.4%,2021年为8.2%,而旧公寓的价格在2022年上涨了11.5%,而2021年上涨了7.2%。

按区域数据分析来看,2023年第三季度,雅典公寓价格同比上涨12.0%,塞萨洛尼基上涨15.4%,其他大城市上涨12.8%,希腊其他地区上涨9.5%。2022年全年,上述地区价格平均分别上涨13.9%、12.6%、10.9%和8.2%(修订数据)。最后,对于全国所有城市地区,2023年第三季度公寓价格较2022年第三季度平均上涨12.1%,而2022年年增长率为12.3%(修订后的数据) 。

一直以来,希腊“黄金签证”项目都受到全球资者的青睐,在同类型项目中也是极具竞争力的。在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产就可以实现三代移民。不过,希腊黄金居留许可新政规定,2023年8月1日起,在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”,然而即便是这样,投资者们对于希腊“黄金签证”的兴趣也并未出现明显的削减。

据希腊财经网站报道,希腊政府正在考虑对“黄金签证”的发放制度进行调整,老旧建筑修复或成新热点!引发了不少投资人的担忧,到目前为止,除了米佐塔基斯在采访中透露的信息外,希腊当局尚未正式公布将对“黄金签证”作出具体调整的相关细则。

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