GPM News:近日,房地产咨询及代理公司莱坊国际(Knight Frank)发布了其对于全球107个特大城市进行的调查报告。结果显示,希腊首都雅典在2023年第三季度的房价涨幅全球排名第五。
在这份榜单中,去年第三季度,土耳其安卡拉这个拥有510万人口的城市的房价与去年同期相比上涨了102.7%。这使其排在了榜单的首位。土耳其最大城市伊斯坦布尔第三季度的房价同比上涨77.6%,在全球107个城市中排名第二。排名第三的是迪拜,涨幅达到了18%,克罗地亚首都萨格勒布和雅典同期的房价涨幅分别14%和12%排在第四和第五位。
莱坊国际指出,2024年全球房地产复苏的步伐将受到限制,因为尽管各国央行预计将在今年晚些时候降息,但抵押贷款的成本仍将显着高于疫情之前。
莱坊分析师表示,虽然各国央行努力通过提高利率来应对通胀,但全球房价仍在继续上涨。年均价格增长率为 3.5%,非常接近疫情前10 年平均的水平(3.7%)。在监测的56个市场中,35个市场价格年度上涨,21个市场价格下降。
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